R3.5亿将成为瀑布的非洲购物中心

Atterbury宣布，它正在开发12万平方米的非洲购物中心，用于R3.5亿，这是南非迄今为止最大的单相购物中心开发项目 - 由Nedbank Corporate Property Finance资助。

新的超级区域非洲购物中心将成为雄心勃勃的瀑布的中心，这座城市位于约翰内斯堡和比勒陀利亚之间，并且发展规模超出了南非所知的范围。随着其发展，房地产开发商和投资者Atterbury正在提高非洲大陆零售中心的门槛。

Atterbury房地产开发公司MD James Ehlers说：“在非洲发展最快的城市节点的中心开发一个购物中心，创造了一个令人兴奋的现代地标的前景。非洲购物中心的规模，独特的设计，优越的地理位置和一流的零售组合使其成为零售业发展的最前沿“。

在N1高速公路附近的Allandale路出口处，非洲的第一个自由流动交叉口很容易到达非洲购物中心。大规模的道路升级也确保了轻松访问。除了公路交通，它距离Gautrain Midrand火车站只有几分钟的路程，靠近OR Tambo国际机场，Midrand的中央机场和Lanseria国际机场。

非洲购物中心的土方工程于2012年10月开始。它将于2016

年上半年开始交易。这个两层商场构成了瀑布商业区的中心，这是一个惊人的1,600万平方米的大型综合商业开发项目。由阿特伯里承担，并在南部非洲开展了最雄心勃勃的商业开发。

阿特伯里开发的亮点是位于瀑布中心的令人兴奋的80万平方米综合性瀑布城，其核心是非洲购物中心。该购物中心在量身定制的330公顷新城市中占据主导地位，该城市拥有整体生活，在其最完整的生活 - 工作 - 食品 - 游戏范围内，零售，办公室，住宅，酒店，医院，轻工业和最重要的生活方式和休闲组件。

“非洲购物中心将成为瀑布城内的视觉，社会和经济支柱，”埃勒斯说。

超过300家商店，拥有7个主力租户和精心考虑的零售组合，将在非洲购物中心创造独特的零售体验。它将提供各种均衡的本地和国际品牌，服务，特色购物，娱乐和餐馆。南非所有主要零售商的旗舰店将成为其吸引力的一部分。

根据Atterbury Property Developments零售总监Cobus van Heerden的说法，国际零售商成为目标，其中许多人尚未在南非代表。这些范围从奢侈品牌到更主流。他们的回应是惊人的，这将进一步区分这个购物中心与目前的南非购物中心。

它的两层特殊购物将与两层地下室停车场相匹配。

“除了引人注目的尺寸和广泛的零售外，非洲购物中心的定制设施也将它与众不同，”Ehlers说。该中心将提供代客泊车，贵宾休息室，水疗中心，婴儿托儿所和儿童公园及游乐区。

Ehlers解释说，这个范围的购物中心适合在瀑布及其周围生活和工作的大型社区。

“估计已有670万人住在距离商场一小时车程的地方，其中490万人在半小时车程内。随着瀑布区的发展，这个数字将会增加，“Ehlers说。

该市场大部分由具有经济影响力的消费者组成 - 主要来自LSM 7至10支架。这使得非洲购物中心成为许多南非顶级收入者，高管，专业人士和年轻企业家的家门口。除了当地的购物者，Ehlers还指出，充满活力的购物中心还将吸引来自南非，非洲和更远地区的游客前往该市。

非洲购物中心结合了最新的国际趋势和环境可持续的材料和技术。其设计以新都市主义的步行，混合使用环境原则为基础，创造了一个真正的尖端购物中心。

“瀑布致力于促进一个综合，环保的环境，提供良好的生活质量。在这个充满活力的区域的中心，非洲购物中心是庆祝互联生活的灯塔，“埃勒斯说。

非洲购物中心的建筑形式受到非洲地质之美的启发，适合瀑布皇冠上的宝石。

它使用木材，石材，玻璃，混凝土和其他天然材料反映了这一辉煌。购物中心的中心球场灵感来自非洲中部的森林。其他四个法院反映了非洲大陆指南针的四个要点：东部的大湖，西部的石油和贸易，北非沙漠的沙子以及南部非洲的矿产财富。

“非洲购物中心在混合用途购物和娱乐方面树立了新标杆。它形成了一个锚点，一个充满活力的新城市，以及现代化的新城市框架，将会成长，“埃勒斯说。

物业基金Atterbury Investment Holdings(AIH)是Waterfall Business Estate的主要投资者，包括标志性商场，拥有80%的股份。“预计非洲购物中心将为AIH的可持续增长和业绩做出积极贡献，”AIH首席执行官Morne Wilken表示。

根据Nedbank公司财产融资的豪登区域执行官Ken Reynolds的说法，Nedbank有史以来最高的金融交易成功结束，是在一个全面的招标过程的背后，展示了参与者的高度信心。南非房地产行业在Nedbank Corporate Property Finance中享有市场领导者的美誉。

“Nedbank Corporate Property Finance以提供灵活的解决方案为我们的客户提供机会而自豪，这已成为我们今天的市场领先地位。

“此外，Nedbank和Atterbury多年来建立了稳固的业务关系，我们为实现客户对瀑布区的愿景而感到自豪。我们的关系建立在相互信任和尊重，彼此了解的基础上。雷诺兹表示，商业模式以及对南非商业，工业和零售房地产开发潜力的共同愿景，这对整个国家的经济和社会发展做出了重大贡献。