由于抵押贷款利率下降 Lennar第一季度盈利低于预期

Lennar Corp.(LEN - Get Report)周三公布的第一季度收益略低于预期，因房屋开工缓慢打击美国第二大房屋建筑商的底线，即使抵押贷款利率有所缓解。

Lennar表示，该公司第一财季2月结束的三个月的收益为每股74美分，比去年同期增长39.6%，但比华尔街预测的1美分低。Lennar表示，集团收入增长31%至39亿美元，但低于分析师预测的41.1亿美元。

Lennar表示，新房订单增长24%至42亿美元，而三个月期间的交付量较去年增加30%至8,820套。然而，该集团的积压量下滑2%至17.259辆。

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“我们在第一季度继续看到市场的波动，与我们在第四季度电话会议上强调的一致，”首席执行官斯图尔特米勒说。“但是，在本季度，抵押贷款利率下降并最终回落，房价回落为新房市场提供了催化剂，以便自我纠正。”

“因此，在整个第一季度，我们看到对新房购买的兴趣增加，这是改善和稳定住房市场的一部分，”他补充说。“我们仍然认为低失业率，高工资和低库存水平的基本住房市场基本面仍然有利。”

Lennar股价周三上涨4.6%至52美元，因欧洲央行行长马里奥德拉吉对全球经济的温和言论引发基准国债收益率下挫。

抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，在截至3月22日的一周内，30年期固定利率下跌10个基点至4.45%，引发再融资上涨12.4%，协会购买指数上涨6.4%。

与此同时，竞争对手房屋建筑公司KB Homes Inc.(KBH - Get Report)的股价上涨1.33%，至每股24.34美元，此前该公司的第一季度盈利预期超过每股盈利31美分，销售额为8.115亿美元。

KB Homes首席执行官Jeff Mezger周二晚间在电话会议上告诉投资者，“上周美联储宣布今年不再进一步加息的可能性，也有助于维持有利的宏观环境。” “总的来说，住宅建筑行业的回落是积极的，我们对我们捕捉住房所有权需求的能力持乐观态度。”

他补充说：“我们计划在今年余下时间开设大量开业项目，特别是在第二季度，这使我们能够在春季销售旺季期间抓住需求。” “我们继续预计全年平均社区人数将增长10%至15%。”