新意网指科技园工业邨管理疏忽　倡公信力机构彻查杜绝违规经营  

近日科技界热话落在新意网（01686）与科技园两大巨头身上，新意网对科技园以低价批出将军澳工业邨地皮表示不满，指控后者辖下工业邨的管理及违规问题严重。

日前新意网发声明指，将军澳工业邨多次被揭发有营运者违规，包括把地方分租或疑似分租行为、滥用部分楼面作其他用途等。声明中表示，明白科技园公司已有定期巡查将军澳工业邨内的经营者，但明显地有关措施并未发挥作用，成效不彰。新意网建议科技园，应委任有公信力的机构，就将军澳工业邨内营运者的营运模式及状况进行全面调查，以杜绝违规经营的情况。

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科技园立即回应表示，公司设有既定机制，审批工业邨用地申请及管理工业邨的整体运作。科技园指，所有工业邨内的租户在获批土地后，须与科技园公司签署契约，订明双方的权利与责任，只可在处所内进行获科技园公司批准的业务、规定承租人须就厂房设备或机器作出一定数额的投资、限制转让、不可分租、交还条款及科技园公司巡察厂房的权利等。

科技园公司会定期派员进入厂房实地巡查，如证实承租人违反协议，科技园公司会採取适当行动。科技园重申，就近日对于将军澳工业邨一些混淆视听的不实言论及指控会严肃处理，并保留一切法律追究权利。

其实早在2019年，新意网与科技园已有过节。当年新意网提出的司法覆核，指科技园纵容包括数据中心运营商Global Switch等租户，将廉价租得的舖位违约分租，因此要求法庭下令科技园重新执行租约条款，最终被判败诉。但日前新意网的发声明指，去年法庭颁下的判词，并没有就将军澳工业邨数据中心的营运者，事实上有没有分租的情况作出裁决，并已就案件进行上诉，排期至6月聆讯。

科技园亦回应，2019年有关新意网提出司法覆核，法官于2020年3月26日已颁下判词，裁定新意网败诉。法官于判词中指出，于将军澳工业邨内的其中一间数据中心营运商，只是向其客户提供所需设备及服务，让客户可利用和接收营运商提供的数据服务，而非供客户储存设备，客户在数据中心的位置内亦没有独家管有权，因此并不存在分租关係。

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