这是美国人在家庭维修和改善方面的平均花费

拥有房屋是一个昂贵的前景，这已经不是什么秘密了。您不仅必须积累合理的首付款，而且还要注册30年的抵押贷款，保险和财产税。

如果您打算购买房产，您可能会意识到这些费用。你也很可能意识到，如果出现问题，你可以自己修理房屋。然而，低估保持家庭成本的成本可能会让您陷入财务困境。

据家庭服务网站Porch报道，在过去一年中，88%的房主被迫至少进行了一次大修。不仅如此，美国人平均在那段时间内花了4,958美元用于房屋维修和改善 - 而不是少量的钱。因此，如果您的家庭维护费用预算不足，请考虑一下您的警钟，只有在您做好财务准备时才能继续购买自己的地方。

房屋所有权：它比你想象的贵

作为购房者，您可以选择锁定固定抵押贷款，以便随着时间的推移为您提供可预测的每月付款。虽然财产税和保险确实有攀升的趋势，但在大多数情况下，这些变化并不是每年都如此激烈。

然而，在房屋所有权方面可能会让您大吃一惊的是维护和维修的成本。虽然这个数字每年都有所不同，但您通常可以预计花费1%到4%的房屋价值来维持。然而，这假设您没有面临重大修复。如果这样做，您可能需要一年的房屋维护费用为三倍。

这就是为什么所有潜在的房主必须在潜入之前做一件事：建立一些紧急储蓄。如果银行没有钱，你可能真的很难覆盖到你最不期望的时候弹出的房屋维修。或者，您可能被迫在信用卡上收取该费用，并在此过程中支付大量的利息。

在购买房屋之前，您需要多少应急基金?作为一般规则，您的目标是在银行有三至六个月的生活费用，以涵盖所有类型的计划外账单。如果您是房主，或者计划成为房主，那么您最好能够达到该范围的较高端。这样，如果您的财产出现严重错误，您更有可能有钱支付。

请记住，仅仅因为去年家庭维修和改善的典型美国人花费近5000美元，并不意味着如果您的房产出现问题，您将会看到类似的数字。例如，更换屋顶可能很容易花费高达10,000美元，而修复沉没的基础可能花费超过6,000美元。此外，您可能有一年需要一个以上的大型项目，并且您需要银行存款才能实现这种可能性。

当然，您应该确保在每月预算中包含用于房屋维护和维修的资金。但虽然该项目可能涵盖了普通的维修费用，但可能还不足以支付大修费用。因此，在你积累了一个健康的紧急储蓄水平之前，帮自己一个忙，不要买房子。否则，拥有财产可能是你很快就会后悔的决定。