酒店正成为零售商和消费品支持品牌的首选地

酒店正成为零售商和消费品支持品牌的首选地几个备受瞩目的名字已经成立了酒店部门，通常还有成熟的管理合作伙伴。家具和家居用品零售商West Elm宣布将在美国五个城市开设品牌酒店。West Elm加入了一系列备受瞩目的零售商和消费品供应商，这些供应商正在将其品牌扩展到酒店，以此作为一种定位，更直接，有抱负的客户。图片：西榆树酒店

公司一直在寻找将品牌扩展到新客户的方法。对于零售和消费品牌来说尤其如此，当时实体店的吸引力已经被在线期权激增所稀释，2016年销售额达到3,499亿美元，比2015年增长15.6%，占零售总额的11.7%据商务部估计，去年的销售额(不包括通常不在网上购买的物品，如燃料和汽车)。

但是，当华尔街日报去年9月报道West Elm-William Sonoma发展最快的品牌，在美国拥有89家家居用品店，在加拿大拥有4家家居用品店 - 推出了一系列精品酒店时​​，它仍然令人惊讶。其中一个计划于2018年底在底特律市中城的卡斯大道开放。其他宣布的西榆树酒店的位置包括明尼阿波利斯，夏洛特，印第安纳波利斯和萨凡纳。

总部位于纽约布鲁克林的West Elm已经向酒店业提供产品，是最新一家将酒店视为其名称的自然延伸的公司。潮流引领者可能是奢侈品珠宝商宝格丽(Bulgari)，于2004年在米兰开设了第一家酒店，此后在伦敦和巴厘岛开设了网站，今年将在上海，北京和迪拜开设新的品牌酒店，并在莫斯科开设2018。

其他几个知名品牌 - 包括范思哲，百家乐和维珍 - 都将自己的名字粘贴到酒店，通常作为展示其产品的途径。2014年，Tommy Hilfiger以5660万美元的价格收购了位于迈阿密海滩的罗利酒店，该酒店计划转换为仅限会员的俱乐部，拥有88间客房。这个月，纽约市的地标保护委员会给了反超，以家具和家居用品零售商恢复硬件到130岁的建筑物改建城市的Meatpacking区的14间客房概念的酒店，名字RH宾馆下商标，靠近其中一家商店。(Anderson Architects是这个项目的架构师。)

销售手表和手提包的Shinola正在与Dan Gilbert的投资部门Bedrock Real Estate和设计公司Gachot Studios合作，将底特律市中心的一座建筑改造成一间拥有130间客房的酒店，该酒店计划于2018年开业。 (Gachot没有回复电话，要求对这家酒店的设计发表评论。)

Conde Nast Traveler解释说，零售和产品品牌向酒店扩张，让公司切断了中间商，并将自己直接推向了有吸引力的酒店顾客。“设计品牌流入酒店业务是一个让奉献者有机会过上公司所拥有的生活方式的机会，”该杂志写道。

West Elm酒店与工作空间副总裁Peter Fowler告诉福布斯，开设酒店是其公司更广泛的增长战略的一部分：“我们如何从10亿美元品牌转向20亿美元品牌。”福勒还告诉美国新闻和世界报道West Elm酒店80%的家具和装饰都是定制的，并受到他们开放城市的启发。他说：“正在发生巨大转变，因为我们看到工作生活，旅行，休闲融合和融合，以及需求真正融合在一起。”

到目前为止，独家合作关系占上风

这种趋势仍然相对较新，到目前为止，AEC公司的机会有限，因为许多项目涉及品牌似乎与之建立长期关系的管理公司和设计公司。

例如，宝格丽酒店及度假村是宝格丽SpA与万豪国际集团的合作伙伴。为回应BD + C发来的电子邮件问题，宝格丽表示，其酒店的管理标准与万豪豪华部门签订的许可合同中规定的标准相同。自2004年以来，Bulgari一直使用Antonio Citterio Patricia Viel + Partners作为其酒店的独家建筑师和设计师。“他们通过创造奢华，精致的环境，将我们对奢侈品的看法诠释为意大利精湛工艺的表现，”宝格丽表示。它补充说，酒店的建筑设计“依赖于丰富的材料和饰面的广泛使用，以及来自意大利领先品牌的住宅家具。”

消费者和零售品牌向酒店扩张的一些尝试也需要一段时间才能开始。Tommy Hilfiger的Raleigh酒店的翻新工程原定于2015年开始，然后是2016年，但尚未开始。(弗洛伦西亚Weinschelbaum，美国建筑师协会，迈阿密Touzet工作室的高级项目经理，监督这次改造的建筑公司，在新闻发布时没有回应BD + C关于该项目及其设计参数的评论请求。)

据报道，Tommy Hilfiger及其开发合作伙伴土耳其企业集团Dogus Group正在洛杉矶，阿斯彭，伦敦和纽约等地寻找其他酒店。

再有就是春分，高档健身中心链，它最近推出了一个豪华酒店品牌，并计划在2018年开设在纽约市哈得逊船厂开发的第一个面向健身的酒店，以及第二家位于洛杉矶的2019年旅游+休闲杂志报道说，Equinox最终希望将其酒店数量与其健身房数量相匹配，目前为77个。

为了引领这一努力，Equinox本月聘请了Two Roads Hospitality的前首席执行官Niki Leonidakis和一位30多年的行业兽医，担任Equinox Fitness Clubs的首席执行官。Leondakis在最近由今日美国进行的圆桌讨论会上提供了一些关于她对酒店品牌和设计的思考的见解。“酒店设计是一种期望，而不是差异化，”她说。“因此，我们不会从'让我们创造一个很酷的设计'中接近设计;我们从'这是品牌，这是品牌承诺，这是目标客户，这就是我们想要的感受'来设计。”

然而，Equinox品牌向酒店扩张的时刻恰好是健身器材似乎是最少使用的酒店设施。一个新的研究在选择酒店，由酒店管理的康奈尔大学学院从33家对面一个身份不明的全球公司发现，虽然酒店客人46%打算在逗留期间工作了，只是管理的6个品牌的设施，进行基于研究22%实际上使用酒店健身房。

West Elm Hotels酒店80%的家具和装饰将根据酒店开放的城市进行定制和启发。West Elm总裁Jim Brett说，这些酒店也具有“强烈的设计理念”。

为了将其品牌扩展到酒店，West Elm与DDK合作，DDK是一家拥有60多年酒店和投资经验的酒店管理公司。Fowler在接受BD + C采访时表示，DDK将成为其酒店的独家运营商，该酒店正在与当地合作伙伴共同开发.West Elm对新建筑或现有房产进行翻新，并且每个房产的面积各不相同，酒店将瞄准100至250间客房。

West Elm总裁Jim Brett表示，他的公司品牌酒店将以“强烈的设计理念”而着称。福勒并不自由地透露West Elm正在为其酒店工作的建筑师和设计师。不过，他的确表示，其设计的使命是“创建一个个体酒店网络，将质量的一致性与反映当地社区设计[和]编程的体验相结合。”

West Elm的酒店将针对所有年龄段的旅行者 - 这本身就会使他们与其他酒店经营者开设的千禧年精品店不同。Fowler表示，目标是“深化”West Elm与其客户和社区的“联系”。“我们进入酒店业是一个自然的下一步......并且有机会继续建立一个不会使零售市场过度疲软的品牌。”