酒店希望客人感觉更像居民而不是游客

酒店希望客人感觉更像居民而不是游客因为酒店可能需要长达六年的时间才能完成，当品味和系统变化如此之快时，发现趋势并将其与时尚区别开来是很困难的。250年代的Paséa酒店及水疗中心于一年前在加利福尼亚州的亨廷顿海滩开业，其设施包括位于游泳池和191,000平方英尺的太平洋城零售中心之间的甲板级餐厅。餐厅的葡萄酒和烈酒储存(并展示)在几个楼层，通往餐厅屋顶的酒吧，由伞状灯具照亮。

然后描述他在加利福尼亚州Hermosa海滩中心的111间客房Strand&Pier Hotel的设计将如何捕捉着名冲浪小镇的精髓，Don Harrier，AIA，LEED AP，HKS校长，怀旧之情。他说，12x40英尺的客房尺寸反映了“长板比例”。精致细致的木质护栏，格子架和隔板“唤起了塑造冲浪板的手工制作性质。”赫莫萨海滩曾经也是爵士乐的热门地点，酒店破碎的体量“从切分节奏的爵士乐概念中汲取灵感。”

所有这些听起来都像是建筑师，因为Harrier的比较并不适合影响酒店建设和装修的趋势之一：尽可能地将当地文化和美食带给客人体验。“人们非常重视本地设计联系和区域设计，”AIA，LEES AP，Gensler首席和酒店业务领域负责人Robert Fischel说。

因为酒店可能需要长达六年的时间才能完成，当品味和系统变化如此之快时，发现趋势并将其与时尚区别开来是很困难的。在开始酒店设计之前，WATG和Wimberly Interiors进行深入的市场调查，以了解最终用户将是谁。例如，中国游客更喜欢团体旅行，更短的逗留时间以及更高的零售和活动支出。

高级助理Rob Sykes和WATG和Wimberly Interiors的高级副总裁Ron Van Pelt说，人们越来越关注回归“简单的生活”。“对于度假村来说尤其如此，度假者越来越多地寻求与大自然重新联系，与亲人共度美好时光，并留在古怪时尚的'Instagrammable'酒店，”范佩尔特说。

赛克斯说，独特而实用的公共空间对酒店设计至关重要。对于现在被设计为社交中心而更像客厅的游说来说尤其如此。

特纳建筑公司酒店集团副总裁兼总经理Jim Brownrigg表示，在高端酒店市场，更多空间致力于社交和专业互动以及公共设施。“我们也看到了专业涂饰的趋势，例如从欧洲和中国进口的石材和金属。”

Hirsch Bedner Associates于去年10月开业的日本京都四季酒店大堂的室内设计，让客人通过通往花园保护区的竹林进入酒店。另一个HBA项目，去年2月开业的Indigo洛杉矶市中心，设有一个宏伟的大堂，其设计，家具和艺术品传达了该市早期历史的场景。

HBA洛杉矶办事处的合伙人Kathleen Dauber表示，为每家酒店开发背景故事，品牌推广研究正变得越来越普遍。

使技术更易于使用

JBA咨询工程师董事长兼首席执行官Dwayne Miller表示，除了设计之外，酒店更倾向于“正常工作的技术”来提升客户体验，特别是通过简化客房控制。

JBA最近开展的一些酒店物业正在试验语音激活系统。“像谷歌和亚马逊这样的名字现在已经成为客房技术对话的一部分，”米勒说，“我相信我们只是在谈论这种类型的创新和行业合作将带来客户体验的方面。”

体育博士Wesley Lawson是Bala咨询工程师的高级助理，他指出酒店不能再将使用费转嫁给客人。因此，Bala工作的“绝大多数”酒店项目包括先进或集成的照明和HVAC控制，帮助运营商管理成本。

洛杉矶市中心的Indigo酒店将在不同的房间和区域回忆起该城市的历史与艺术。(请注意酒店天空酒吧天花板上的艺术品。)由HBA提供。

2016年9月万豪和喜达屋的合并 - 一个价值133亿美元的合并，在全球拥有超过6,100间客房 - 改变了酒店业的面貌，并创造了竞争性的余震。

HKS的Harrier看到了在城市和度假村市场推出的子品牌和双品牌酒店的繁荣。Harrier说，全新的12层400密钥凯悦酒店/凯悦酒店靠近旧金山国际机场 - 这是该国第三家双品牌凯悦酒店 - “提升了长住类别”。这家占地215,000平方英尺的酒店设有两间餐厅，一间屋顶户外电影院，酒吧和可容纳多达400位客人的休息室。

Bala正在开发的费城一座773,500平方英尺的51层酒店将于明年开业，拥有295间客房的W酒店和一间拥有460个房间的Element，每间都设有独立的大堂。W将包括一个45,000平方英尺的会议和活动空间。

重新定位和重新定位酒店正在创造大量的翻新工作，特纳的布朗里格说，这要求设计和施工团队之间建立“合作和灵活的关系”。

新酒店建设的很大一部分发生在美国以外，目前看来更像是一个翻新市场。JBA的米勒说，他的家乡拉斯维加斯市场是“Giddyup!哇!“在谈到全新的酒店项目时的模式。

但“我们也看到全国各地对新建筑的需求稳步增长，”他补充道。米勒说JBA对酒店市场充满热情。

然而，企业正在监测警告信号，例如城市市场土地成本上升，公平获取以及工艺劳动力短缺。

“我们看到所有者之间的竞争，因为他们试图在他们的项目中获得最好的工匠，”布朗里格说。