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豪斯是一家旨在使房屋所有权更加负担得起和灵活的初创企业,它宣布已经筹集了710万$新资金。
这一数额包括由蒙太奇公司领导的410万$种子股权投资和$300万债务,这将有助于为豪斯的新共同投资模式提供资金。
豪斯是由Uber联合创始人GarrettCamp创建的,作为他的创业工作室Expa的一部分。 当它在2016年推出时,它的重点是数字化,并为家庭购买过程带来更多的透明度。 从那时起,前Trulia高管乔纳森·麦克纳尔蒂(Jonathan McNulty)加入了首席执行官的行列,并引入了这种共同投资模式,豪斯在这种模式下通过购买房屋股权来资助购买。
这个想法是,房主没有承担债务,而是与豪斯分享改变房屋价值的风险和回报。 而不是偿还抵押贷款,房主每月向豪斯付款,两者都购买更多的股权,并支付创业公司及其投资者。
该公司估计,这些付款平均比传统的抵押贷款付款低30%。 在一封电子邮件中,McNulty说豪斯限制了付款的“期权”部分,这样房主就总是像他们第一次付款那样购买股权,即使房屋价值增加了。
他表示:“从消费者的角度来看,历史上只有两种所有权选择,即为你的房子支付现金,或向银行或有抵押贷款的贷款人借钱。 “用豪斯,我们取代抵押贷款关系,与消费者建立直接的伙伴关系,创造一种全新的住房融资方式。
豪斯还可以与现有的房主合作,以取代他们的部分或全部抵押贷款-McNulty指出,在某些情况下,“为了税收目的,保持一些抵押贷款债务活跃”可能是有意义的。
当被问及到目前为止消费者是如何做出反应时,麦克纳尔蒂拒绝提供具体数字,但他表示,这项服务在华盛顿、加利福尼亚和俄勒冈州很活跃,而且“早期需求很大,考虑到我们在这些西方州看到的负担能力挑战,这是有意义的。
其他新投资者包括RIT资本合作伙伴和Tim Ferriss。 麦克纳尔蒂说,这笔资金将使公司能够扩大团队,特别是做更多的营销和进入新的地理位置。
蒙太奇风险投资合伙人马特·墨菲(Matt Murphy)在一份声明中表示:“目前的房地产模式已经被打破了很长一段时间。 “对25至34岁的人来说,住房拥有率远低于应有的水平。 我们很高兴与豪斯合作,为目前的房主和潜在买家带来急需的救济。
优步联合创始人为名为Haus的Expa推出新的房地产投资
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