您的位置: 首页 >资讯 >

您应该投资房地产还是为早期退休提供资金的401k计划

2021-02-25 15:00:17 编辑: 来源:

年增长约5.1%,而同期该特定ETF每年增长7.6%。我还做出了非同寻常的假设,即所购买的租赁物业不会产生每月现金流量,但会支付所有每月费用。因为我没有考虑20年期间的任何现金流量,这是极不可能的结果,所以我使用了20年期的贷款。

投资者A决定采用401(k)路线。因为他可以在征税之前投资这笔钱,所以他能够投资全部50,000美元。那50,000美元购买了391.7股ETF。二十年后,他以每股321.23美元的价格出售了这些股票,从而给了他125,825.80美元。当他从计划中扣除这笔钱时,他会按24%的税率缴税,剩下95,627.61美元。

投资者B决定放弃401(k)计划,并将她的钱投资到了租赁物业中。她无法用税前美元进行投资,因此她的实际投资减少到了38,000美元,这足以支付1999年平均价格房屋的首付。她以189,100美元的价格购买了这套房子,并在20年后以384,600美元的价格将其出售。她仅对收益缴纳了20%的资本利得税,剩下$ 345,500.00。

我绝不是说您不应该投资您的401(k)计划或其他退休帐户,我也不提供任何投资建议。我本人参加延税退休帐户。每个投资者的情况都不尽相同,在上述情况下,两种投资的其他利弊也没有考虑。例如,我没有考虑管理物业,公司匹配捐款,投资便利性,折旧率,租户周转成本高昂,年度捐款限制等方面的努力。

我举这个例子说明,在为提前退休进行投资时,应始终考虑这四个要点。


免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!

2016-2022 All Rights Reserved.平安财经网.复制必究 联系QQ280 715 8082   备案号:闽ICP备19027007号-6

本站除标明“本站原创”外所有信息均转载自互联网 版权归原作者所有。